24 bis Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°24 et de 6.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 24 bis Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 690 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val En Sol à 248 mètres
- - Cros de Cagnes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 720 mètres
- - Collège Les Bréguières à 746 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 430 mètres
Ventes au 24 bis Avenue des Fauvettes
Les 5 ventes au 24 bis Avenue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 24 bis Avenue des Fauvettes se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue des Fauvettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue des Fauvettes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
