8 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°12 et de 7.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val En Sol à 56 mètres
- - Cros de Cagnes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 805 mètres
- - Collège Les Bréguières à 836 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 294 mètres
Ventes au 8 Avenue des Fauvettes
Les 2 ventes au 8 Avenue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 8 Avenue des Fauvettes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fauvettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Fauvettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
