1 Avenue des Jasmins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 786 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Jasmins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 140 mètres
- - Cros de Cagnes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 670 mètres
- - Collège Les Bréguières à 691 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Jasmins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 1 Avenue des Jasmins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Jasmins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Jasmins se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Jasmins à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Jasmins est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
