1 Avenue des Myosotis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue des Myosotis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 104 mètres
- - Cros de Cagnes à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 673 mètres
- - Collège Les Bréguières à 692 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Myosotis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 1 Avenue des Myosotis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Myosotis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Myosotis se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 56.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
