3 Avenue des Myosotis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue des Myosotis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 111 mètres
- - Cros de Cagnes à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 687 mètres
- - Collège Les Bréguières à 707 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 436 mètres
Ventes au 3 Avenue des Myosotis
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Myosotis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 3 Avenue des Myosotis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Myosotis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Myosotis se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
