9 Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 222 mètres
- - Cros de Cagnes à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 419 mètres
- - Collège Les Bréguières à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 553 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pinsons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 9 Avenue des Pinsons se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pinsons se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
