26 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Tuilières, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°27 et de 14.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 166 mètres
- - Cros de Cagnes à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 484 mètres
- - Collège Les Bréguières à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 367 mètres
Ventes au 26 Avenue des Tuilières
Les 3 ventes au 26 Avenue des Tuilières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Tuilières dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Tuilières par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuilières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 26 Avenue des Tuilières se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Tuilières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Tuilières se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
