21 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 194 mètres
- - Cros de Cagnes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 144 mètres
- - Collège Les Bréguières à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1245 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 494 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 21 Avenue des Violettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Violettes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
