Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cyrille Besset se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cyrille Besset à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Cyrille Besset est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cyrille Besset
Les ventes enregistrées Avenue Cyrille Besset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 236 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cyrille Besset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 68 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 544 mètres
- - Collège Les Bréguières à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 631 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cyrille Besset
Adresses Avenue Cyrille Besset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cyrille Besset, classées par tranches de numéros.
