22 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 221 mètres
- - Cros de Cagnes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 164 mètres
- - Collège Les Bréguières à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1236 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 22 Avenue des Violettes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Violettes se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
