28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°30 et du 2.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 250 mètres
- - Cros de Cagnes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 189 mètres
- - Collège Les Bréguières à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 536 mètres
Ventes au 28 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 28 Avenue des Violettes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Violettes se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
