37 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 287 mètres
- - Cros de Cagnes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 246 mètres
- - Collège Les Bréguières à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 37 Avenue des Violettes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Violettes se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
