8 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 125 mètres
- - Cros de Cagnes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 171 mètres
- - Collège Les Bréguières à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1323 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 381 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 8 Avenue des Violettes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Violettes se situe 6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
