116 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue du Docteur Maurice Donat, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°114 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 116 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Alpes à 92 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 491 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 961 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 750 mètres
Ventes au 116 Avenue du Docteur Maurice Donat
Les 10 ventes au 116 Avenue du Docteur Maurice Donat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue du Docteur Maurice Donat dans son marché local
Prix du 116 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurice Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 116 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
