26 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Docteur Maurice Donat, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 255 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1187 mètres
- - Collège Jules Verne à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 182 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Docteur Maurice Donat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Docteur Maurice Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurice Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 26 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
