97 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Docteur Maurice Donat, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°99 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 97 Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier L'Hubac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 17 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Alpes à 149 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 566 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 883 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue du Docteur Maurice Donat
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue du Docteur Maurice Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Docteur Maurice Donat dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurice Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 97 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Docteur Maurice Donat par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue du Docteur Maurice Donat se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
