11 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 183 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Victoria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 11 Avenue Victoria se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victoria par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Victoria se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
