13 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 170 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victoria, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 13 Avenue Victoria se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victoria par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victoria se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
