44 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 330 mètres
- - Cros de Cagnes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 292 mètres
- - Collège Les Bréguières à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 982 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Ziem, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 44 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 44 Avenue Ziem se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Ziem se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
