Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Nectarines dans son marché local
Prix Impasse des Nectarines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Nectarines se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Nectarines à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse des Nectarines est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Nectarines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 64 mètres
- - Cros de Cagnes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 975 mètres
- - Collège André Malraux à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Nectarines
Adresses Impasse des Nectarines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Nectarines, classées par tranches de numéros.
