53 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 53 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 333 mètres
- - Cros de Cagnes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 328 mètres
- - Collège Les Bréguières à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 558 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Ziem, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 53 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 53 Avenue Ziem se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Ziem se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
