6 Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 98 mètres
- - Cros de Cagnes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 432 mètres
Ventes au 6 Chemin Alphonse Daudet
Les 5 ventes au 6 Chemin Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 6 Chemin Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Chemin Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 6 Chemin Alphonse Daudet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Alphonse Daudet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Alphonse Daudet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 52.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Alphonse Daudet à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Alphonse Daudet est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
