16 Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 112 €

de 4 289 € à 5 937 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°14 bis et de 6.57 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tonnelle à 177 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 577 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 883 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 562 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 365 mètres

Ventes au 16 Chemin de l'Hubac

Les 2 ventes au 16 Chemin de l'Hubac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

842 000 €(6 014 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

16 Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer

13 février 2023

683 000 €(4 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

16 Chemin de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de l'Hubac dans son marché local

Prix du 16 Chemin de l'Hubac par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Hubac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 16 Chemin de l'Hubac se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de l'Hubac par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l'Hubac se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -15.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,667 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,439 €)

Allée des Bruyères, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,541 €)

Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de l'Hubac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de l'Hubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.