Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Coteau dans son marché local
Prix Montée du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Coteau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Coteau à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Montée du Coteau est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Coteau
Les ventes enregistrées Montée du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 93 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 872 mètres
- - Collège Jules Verne à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Coteau
Adresses Montée du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Coteau, classées par tranches de numéros.
