40 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Campanette, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Campanette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Campanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Campanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Campanette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Campanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Campanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Campanette dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Campanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Campanette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 40 Chemin de la Campanette se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Campanette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Campanette se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
