Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon des Vaux dans son marché local
Prix Chemin du Vallon des Vaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon des Vaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon des Vaux à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon des Vaux est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon des Vaux
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon des Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon des Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buaux à 109 mètres
- - Cros de Cagnes à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1144 mètres
- - Collège André Malraux à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon des Vaux
Adresses Chemin du Vallon des Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon des Vaux, classées par tranches de numéros.
