25 Chemin de la Destourbe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Destourbe, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Destourbe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 115 parkings - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 138 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 855 mètres
- - Collège Jules Verne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Destourbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Destourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Destourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Destourbe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Destourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Destourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Destourbe dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Destourbe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Destourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 25 Chemin de la Destourbe se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Destourbe par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Destourbe se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Destourbe à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Destourbe est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
