44 Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 212 € à 6 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 bis et de 3.54 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jade à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 317 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1131 mètres
- Ecole maternelle Val Fleuri à 434 mètres
- Ecole élémentaire Val Fleuri à 443 mètres

Ventes au 44 Chemin de la Maure

Les 0 ventes au 44 Chemin de la Maure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de la Maure dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Maure par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 44 Chemin de la Maure se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Maure par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Maure se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -21.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Malraux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,434 €)

Chemin de la Campanette, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,653 €)

Chemin des Muletiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,458 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Maure

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Maure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.