1 Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Minoterie, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 23 locaux - 215 parkings - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 179 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 928 mètres
- - Collège Jules Verne à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 219 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Minoterie
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Minoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Minoterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Minoterie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 1 Chemin de la Minoterie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Minoterie par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Minoterie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Minoterie à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Minoterie est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
