23 Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Minoterie, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 307 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1178 mètres
- - Collège Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Minoterie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Minoterie dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 23 Chemin de la Minoterie se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Minoterie par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Minoterie se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
