12 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 901 € à 4 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Presses à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 672 mètres

Ventes au 12 Chemin de Léouvé

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Léouvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

430 000 €(3 433 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•125.27 m²

12 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Léouvé dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Léouvé par rapport à la voie

Sur Chemin de Léouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 Chemin de Léouvé se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Léouvé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Léouvé se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,832 €)

Impasse Eugène Bianconi, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,303 €)

Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,992 €)

Impasse Sumiane, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,717 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Léouvé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Léouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.