21 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Léouvé, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°17 et du 2.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1511 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Léouvé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Léouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Léouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Léouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Léouvé dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Léouvé par rapport à la voie
Sur Chemin de Léouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 21 Chemin de Léouvé se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Léouvé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Léouvé se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
