7 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Léouvé, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 bis et du 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Chemin de Léouvé, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 675 mètres
Ventes au 7 Chemin de Léouvé
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Léouvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Léouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Léouvé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Léouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Léouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Léouvé dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Léouvé par rapport à la voie
Sur Chemin de Léouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 7 Chemin de Léouvé se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Léouvé par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Léouvé se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
