779 Chemin de Peyre Long, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 779 Chemin de Peyre Long, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², identique à celui du n°774 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°781.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 779 Chemin de Peyre Long, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 779 Chemin de Peyre Long
Aucune vente n'a été recensée au 779 Chemin de Peyre Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 779 Chemin de Peyre Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 779 Chemin de Peyre Long, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 779 Chemin de Peyre Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 779 Chemin de Peyre Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Chemin de Peyre Long dans son marché local
Prix du 779 Chemin de Peyre Long par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyre Long, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 779 Chemin de Peyre Long se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Chemin de Peyre Long par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Chemin de Peyre Long se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 779 Chemin de Peyre Long à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 779 Chemin de Peyre Long est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
