781 Chemin de Peyre Long, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 781 Chemin de Peyre Long, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°774 et de n°779.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 781 Chemin de Peyre Long, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 927 mètres
Ventes au 781 Chemin de Peyre Long
Les 5 ventes au 781 Chemin de Peyre Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 781 Chemin de Peyre Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 781 Chemin de Peyre Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Chemin de Peyre Long dans son marché local
Prix du 781 Chemin de Peyre Long par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyre Long, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 781 Chemin de Peyre Long se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Chemin de Peyre Long par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 781 Chemin de Peyre Long se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 62.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 781 Chemin de Peyre Long à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 781 Chemin de Peyre Long est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
