13 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 11 logements - 830 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 106 mètres
- - Cros de Cagnes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 466 mètres
Ventes au 13 Chemin de Saint-Laurent
Les 2 ventes au 13 Chemin de Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint-Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 13 Chemin de Saint-Laurent se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint-Laurent par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Saint-Laurent se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
