24 Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Sainte Colombe, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 0 local - 8 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Travails à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 514 mètres
Ventes au 24 Chemin de Sainte Colombe
Les 2 ventes au 24 Chemin de Sainte Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Sainte Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Sainte Colombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Sainte Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Sainte Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Sainte Colombe dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Sainte Colombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 24 Chemin de Sainte Colombe se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Sainte Colombe par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Sainte Colombe se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 35.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Sainte Colombe à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Sainte Colombe est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
