Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pain de Sucre dans son marché local
Prix Chemin du Pain de Sucre par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pain de Sucre se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 60.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pain de Sucre à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Pain de Sucre est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pain de Sucre
Les ventes enregistrées Chemin du Pain de Sucre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pain de Sucre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 489 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1871 mètres
- - Collège Jules Verne à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pain de Sucre
Adresses Chemin du Pain de Sucre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pain de Sucre, classées par tranches de numéros.
