40 Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Sainte Colombe, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de Sainte Colombe, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 7 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1337 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 1268 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Sainte Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Sainte Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Sainte Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Sainte Colombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sainte Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sainte Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Sainte Colombe dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Sainte Colombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 40 Chemin de Sainte Colombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Sainte Colombe par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Sainte Colombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de Sainte Colombe à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de Sainte Colombe est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
