3 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 570 € à 6 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pérousin à 37 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 992 mètres
- Collège Jules Verne à 697 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 463 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 195 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 242 mètres

Ventes au 3 Chemin des Canebiers

Les 0 ventes au 3 Chemin des Canebiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Canebiers dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Canebiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Canebiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 3 Chemin des Canebiers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Canebiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Canebiers se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -17.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,995 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,127 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,171 €)

Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Canebiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Canebiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.