3 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Canebiers, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 37 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 992 mètres
- - Collège Jules Verne à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 463 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 195 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Canebiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Canebiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Canebiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Canebiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Canebiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Canebiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Canebiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Canebiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canebiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 3 Chemin des Canebiers se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Canebiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Canebiers se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
