Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Salles dans son marché local
Prix Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Salles se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Salles à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Salles est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Salles
Les ventes enregistrées Chemin des Salles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Salles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Féraud à 94 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1135 mètres
- - Collège Jules Verne à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 296 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Salles
Adresses Chemin des Salles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Salles, classées par tranches de numéros.
