9 bis Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Canebiers, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 96 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 967 mètres
- - Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 173 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Canebiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Canebiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Canebiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Canebiers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Canebiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Canebiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Canebiers dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Canebiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canebiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 9 bis Chemin des Canebiers se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Canebiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Canebiers se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
