45 Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Colles, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Travails à 264 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 791 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Colles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Colles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Colles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Colles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Colles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Colles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Colles dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Colles par rapport à la voie
Sur Chemin des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 45 Chemin des Colles se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Colles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Colles se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
