45 Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 492 € à 6 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 45 Chemin des Colles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Travails à 264 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 791 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1178 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 1209 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 848 mètres

Ventes au 45 Chemin des Colles

Les 0 ventes au 45 Chemin des Colles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin des Colles dans son marché local

Prix du 45 Chemin des Colles par rapport à la voie

Sur Chemin des Colles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 45 Chemin des Colles se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des Colles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Colles se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,928 €)

Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,948 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,667 €)

Chemin de la Combe, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin des Colles

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Colles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.