1 Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Collettes, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 81 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 523 mètres
- - Collège Les Bréguières à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Collettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Collettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Collettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Collettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Collettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Collettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Collettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Collettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Collettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 1 Chemin des Collettes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Collettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Collettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Collettes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Collettes est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
