25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Espartes, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 279 mètres
- - Cros de Cagnes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 277 mètres
Ventes au 25 Chemin des Espartes
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Espartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Espartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Espartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Espartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Espartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Espartes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Espartes par rapport à la voie
Sur Chemin des Espartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 25 Chemin des Espartes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Espartes se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
