Impasse des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Espartes dans son marché local
Prix Impasse des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Espartes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Espartes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse des Espartes est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Espartes
Les ventes enregistrées Impasse des Espartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Espartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 289 mètres
- - Cros de Cagnes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1465 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 2291 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Espartes
Adresses Impasse des Espartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Espartes, classées par tranches de numéros.
