25 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 011 €

de 4 469 € à 10 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 011 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 25 Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 103 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 715 mètres
- Collège Jules Verne à 323 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 436 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 315 mètres

Ventes au 25 Chemin des Petits Plans

Les 0 ventes au 25 Chemin des Petits Plans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Petits Plans dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Petits Plans par rapport à la voie

Sur Chemin des Petits Plans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 25 Chemin des Petits Plans se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Petits Plans par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Petits Plans se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,564 €)

Avenue de l'Hôtel des Postes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,575 €)

Rue des Frênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,973 €)

Rue des Mûriers, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,509 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Petits Plans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Petits Plans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.