21 bis Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 bis Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 318 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 21 bis Chemin des Roseaux se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin des Roseaux se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 63.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
