Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 843 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alpes dans son marché local
Prix Avenue des Alpes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alpes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alpes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Alpes est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alpes
Les ventes enregistrées Avenue des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 249 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1255 mètres
- - Collège Jules Verne à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 176 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alpes
Adresses Avenue des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alpes, classées par tranches de numéros.
