22 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 332 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 610 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 526 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 22 Chemin des Roseaux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Roseaux se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
